1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
大和市
52.7万円/㎡
前年比+18.2%
パークスクエア中央林間
神奈川県大和市中央林間一丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
4,715万円
62.3万円/㎡
2,886
4,105
5,324
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,324万円
54.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
パークスクエア中央林間
4,780万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,780万円 | 63.2万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 4,900万円 | 64.8万円 | 2階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 70.2万円 | 10階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 3,650万円 | 42.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | パークスクエア中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅10分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/05 | セ・パルレ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 5,480万円 | 62.9万円 | 87.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジェイシティ中央林間 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅13分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/12 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム中央林間エアシス 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅8分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセルマンションつきみ野 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅4分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/02 | 日神パレステージ南林間第3 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 3,295万円 | 51.3万円 | 64.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/29 | L・ヴィアーレシティ 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅9分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 168戸 | SRC |
| 2024/02/25 | グランシーナ大和ステーションプレイス 大和市中央四丁目 | 大和駅1分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、大和市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は大和市の平均と比較して19.9%割高です。
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